在2023年，郑州市为了进一步规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康稳定发展，出台了新的限购政策。这一政策的出台旨在遏制投机性购房行为，保障刚需和改善型住房需求，同时稳定房价预期。
根据最新政策，对于在郑州购买住房的家庭和个人，将实施更为严格的资格审查制度。首先，非本市户籍居民家庭在限购区域内只能购买一套住房，并且需提供自购房之日起前3年内连续缴纳满24个月的社会保险或个人所得税证明。其次，对于已有住房的家庭，再次购置新房时也必须符合相关条件，避免过度投资。
此外，在贷款方面也有相应调整。银行将严格控制二套房及以上按揭贷款的比例，并提高首付比例至60%以上。此举意在减少杠杆使用，降低金融风险，确保房地产市场长期健康发展。
值得注意的是，此次政策还特别强调了对人才引进的支持力度。对于符合条件的人才群体，如高层次人才、创新创业团队成员等，在购房资格上给予一定优惠政策，以吸引更多优秀人才落户郑州，助力城市发展。
总体来看，《郑州限购政策2023》体现了政府对于维护房地产市场平稳运行的决心。通过合理调控供需关系、优化资源配置等方式，力求实现“房住不炒”的目标，为广大市民创造更加公平合理的居住环境。
